Πετρέλαιο: 5 λόγοι να μην διαφωνούν στην πολυκατοικία ​

Πυκνώνουν τα προβλήματα συμβίωσης στις πολυκατοικίες φέτος, εν όψει και του χειμώνα, καθώς η νέα, κατακόρυφη αύξηση του πετρελαίου θέρμανσης έχει προκαλέσει έντονες διαφωνίες μεταξύ των ενοίκων.
Εφόσον δεν υπάρχει κοινή συνισταμένη στη μη προμήθεια πετρελαίου και αναζήτηση εναλλακτικών τρόπων θέρμανσης από τον κάθε ένοικο, το συνηθέστερο πρόβλημα αφορά το να υπάρχουν κάποιοι....
ένοικοι που να επιθυμούν την προμήθεια πετρελαίου και κάποιοι άλλοι που δεν θέλουν κάτι τέτοιο, αδυνατώντας να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.

Στο πλαίσιο αυτό, η Π ΟΜ ΙΔ Α (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) γνωστοποίησε μια σειρά απαντήσεων σε ζητήματα που άπτονται της λειτουργίας των πολυκατοικιών και συγκεκριμένα, θεμάτων που αφορούν τη δυνατότητα εξοικονόμησης κάποιου διαμερίσματος.

1. Πώς θα μπορούσαμε να κάνουμε οικονομία στη δαπάνη θέρμανσης της πολυκατοικίας μας;
Στην κεντρική θέρμανση με αυτονομία, με τον περιορισμό των ωρών δυνατότητας λειτουργίας της, βάσει απόφασης της Γενικής Συνέλευσης.
Σε κάθε περίπτωση, εξοικονόμηση δαπάνης μπορεί να υπάρξει με τη θερμομόνωση του κτιρίου, την αλλαγή κουφωμάτων, την εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης στο λέβητα, τη χρήση φυσικού αερίου ή σύγχρονων μεθόδων θέρμανσης όπως ιδιαίτερα αντλίες θερμότητας υψηλής ενεργειακής κλάσης, εφόσον.υπάρχει βέβαια η σχετική οικονομική δυνατότητα και η απαιτούμενη από τον κανονισμό πλειοψηφία συνιδιοκτητών.

2. Μπορώ να πληρώνω μειωμένο ποσοστό συμμετοχής αν κλείσω τα σώματα του (κοινού) καλοριφέρ;
Πολλοί κανονισμοί πολυκατοικιών προβλέπουν περιορισμό της χρέωσης στο 30-40% του αναλογούντος ποσοστού για τα διαμερίσματα που είναι αποδεδειγμένα κενά και μη χρησιμοποιούμενα, με προηγούμενη ειδοποίηση του διαχειριστή και σφράγισμα των θερμαντικών σωμάτων.
Αυτό ισχύει μόνον αν προβλέπεται ρητά από τον κανονισμό της δικής σας πολυκατοικίας.

3. Μπορώ να απαλλαγώ εντελώς από την καταβολή του παγίου ποσοστού συμμετοχής μου στην κεντρική θέρμανση με αυτονομία;
Όχι, η μηχανολογική μελέτη δεσμεύει όλους τους συνιδιοκτήτες και ουδείς μπορεί να απαλλαγεί.

4. Μπορώ να αποσυνδεθώ μονομερώς από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης (κοινό ή με αυτονομία) και να μη συμμετέχω στις δαπάνες για θέρμανση;
Μόνο αν θερμανθείτε με φυσικό αέριο, και σας το επιτρέψει η απόλυτη πλειοψηφία (5010 χιλιοστά) της Γενικής Συνέλευσης της Πολυκατοικίας σας. Σε κάθε άλλη περίπτωση αυτό είναι αδύνατο, δεν υπάρχει νόμος ή κανονισμός πολυκατοικίας που να το επιτρέπει, ούτε μπορεί να το επιτύχει κανείς δικαστικά.

5. Είμαι διαχειριστής και πέρυσι προσπαθούσα επί μήνες να εισπράξω από τους ενοίκους τα κοινόχρηστα για να εξοφλήσω τα τιμολόγια αγοράς πετρελαίου.
Για να προλάβω εφέτος τα χειρότερα, μπορώ να προτείνω στη Γενική Συνέλευση τη διακοπή της λειτουργίας της κεντρικής θέρμανσης;
Όχι, διότι όσοι διαφωνούν θα προσβάλουν και θα ακυρώσουν μια τέτοια απόφαση ως παράνομη.
Αυτό που μπορείτε και στην ουσία επιβάλλεται να κάνετε, είναι να στείλετε λογαριασμούς κοινοχρήστων με προκαταβολική είσπραξη του αντιτίμου του πετρελαίου, υπολογισμένου βάσει της τελευταίας κατανάλωσης, το οποίο θα παραγγείλετε αφού πρώτα εισπράξετε τα χρήματα από όλους
.
Καθημερινή..
..
                                                                   --> ...
                                         
 Δωρεάν αγγελίες . Κάνε κλικ στην εικόνα και ξεκίνα τώρα!  
Flying bat in a marquee                                                                                                   








.. ergatodikeomata.blogspot.com/ .
.i-diadromi.com/.
Νεότερη Παλαιότερη
Περιποίηση Προσώπου
Περιποίηση Σώματος
Στοματική Περιποίηση
Περιποίηση Μαλλιών
Ανδρική Περιποίηση
Αντηλιακή Προστασία
Παιδική Περιποίηση εργασία από το σπίτι μέσω ίντερνετ